Hilton teams up with Placemakr to debut Apartment Collection

힐튼, Placemakr와 제휴하여 새로운 '어파트먼트 컬렉션' 브랜드 런칭

1. 힐튼의 새로운 소프트 브랜드 Apartment Collection 출시 및 Placemakr와의 전략적 파트너십

• 힐튼은 아파트형 숙박 시설의 수요 급증에 대응하기 위해 아파트 호텔 브랜드인 Placemakr와 파트너십을 체결함
• 이번 협력을 통해 힐튼의 새로운 소프트 브랜드인 Apartment Collection을 공식적으로 런칭하며 2026년 상반기부터 예약을 개시함
• 미국 전역에 걸쳐 약 3,000개의 아파트 호텔 유닛이 힐튼의 포트폴리오에 추가되어 공급 역량이 강화됨
• 힐튼은 기존에 보유한 약 10,000개의 글로벌 아파트형 숙박 시설 인벤토리와 시너지를 창출할 계획임

2. Placemakr의 운영 모델과 부동산 활용 전략

• 워싱턴 D.C.에 기반을 둔 Placemakr는 자산 경량화 비즈니스 모델을 활용하여 다세대 부동산을 관리함
• 건물 전체 또는 일부 유닛을 가구가 완비된 단기 임대 시설로 전환하여 부동산 소유주의 수익성을 극대화함
• 힐튼은 Placemakr가 지난 10년 동안 보여준 높은 제품 표준과 다세대 주택 운영 전문성을 파트너십의 핵심 이유로 꼽음
• 향후 다세대 부동산 소유주들과 개별 프랜차이즈 계약을 직접 체결하여 브랜드 규모를 더욱 확장할 방침임

3. Apartment Collection의 주요 시설 및 이용 혜택

• 스튜디오에서 4침실 유닛까지 다양한 객실 타입을 제공하여 가족 단위나 장기 여행객의 요구를 충족함
• 모든 객실에 주방과 넓은 거실 공간을 배치하여 집과 같은 편안함을 제공하며 호텔 수준의 편의시설을 결합함
• 피트니스 센터, 루프탑 수영장, 단지 내 식당, 공동 업무 공간 등 투숙객을 위한 다양한 공용 시설을 운영함
• 투숙객은 힐튼의 로열티 프로그램인 힐튼 Honors의 혜택을 Placemakr 숙소에서도 동일하게 적용받음

4. 아파트 호텔 시장의 산업적 배경 및 경쟁 구도

• 최근 메리어트 파트너였던 Sonder의 파산과 Kasa의 Mint House 인수 등 시장 재편이 활발하게 일어나는 시점임
• 여행객들이 일반 호텔보다 넓은 공간과 취사 시설을 선호하면서 아파트형 숙박 세그먼트가 호텔 업계의 핵심 성장 동력으로 부상함
• 힐튼은 이번 파트너십을 통해 유연한 부동산 운영이 가능한 새로운 장을 열고 부동산 파트너들에게 더 큰 가치를 제공하고자 함
• 미국 내 주요 도시 및 교외 시장을 중심으로 입지를 다지며 글로벌 시장에서의 경쟁 우위를 확보하려는 전략임

5. 글로벌 호텔 및 여행 산업에 미치는 시사점과 한국 시장 연계성

• 호텔 브랜드들이 주거용 부동산과의 경계를 허물며 서비스형 아파트 시장에 적극적으로 진출하는 글로벌 트렌드를 반영함
• 한국의 생활형 숙박시설이나 레지던스 시장에서도 이와 같은 대형 호텔 체인의 관리 모델 도입이 가시화될 것으로 예상됨
• 여행 및 비즈니스 목적으로 방문하는 고객들에게 장단기 투숙의 경계를 없앤 하이브리드 숙박 솔루션을 제시함
• 힐튼의 상업적 플랫폼과 규모의 경제를 활용하여 부동산 자산 가치를 극대화하는 혁신적인 비즈니스 모델로 평가받음