CoStar, Tourism Economics maintain growth projections in first U.S. hotel forecast of 2026

CoStar 및 Tourism Economics, 2026년 미국 호텔 시장 성장세 지속 전망

1. 2026년 미국 호텔 시장 성장 전망 수정

• 객실 점유율, 평균 일일 요금(ADR), 객실당 수익(RevPAR) 전망치를 기존 대비 각각 0.1%p씩 상향 조정함.
• 호텔 공급 성장률 전망치는 0.2%p 하향 조정하고, 수요 성장률은 0.1%p 하향 조정함.

2. 2026년 하반기 실적 강화 요인 및 시장 동향

• 2026년 하반기부터 실적이 강화될 것으로 보이며 성장은 주로 상위 등급 호텔에 집중될 전망임.
• 2026년 월드컵 개최지 및 주변 지역의 수요 증가가 시장 전반의 성장을 견인할 주요 요인으로 꼽힘.

3. 2027년 중장기 전망 및 경제적 변수

• 2027년 RevPAR은 1.4% 증가가 예상되나 이는 장기 평균치인 3.0%를 여전히 밑도는 수준임.
• 실질 임금 상승과 가계 자산 증가는 소비 지출을 뒷받침하며 금리 완화로 기업 투자가 확대될 것으로 보임.

4. 호텔 수익성 관리 및 국제 여행객 반등

• 총 수익은 전년 대비 빠르게 증가하나 비용 상승률이 인플레이션을 상회하여 수익성 관리가 지속적인 과제가 됨.
• 국제 여행 수요는 단기적인 장애물이 있으나 월드컵 특수와 글로벌 수요 강화로 점진적인 회복세를 보일 것임.

5. 시사점

• 월드컵과 같은 초대형 이벤트의 낙수 효과는 개최국뿐 아니라 인접 여행지에도 영향을 미치므로 한국 역시 국제 행사 유치 시 광역 단위의 연계 여행 상품 기획이 필수적임.
• 고가 호텔 중심의 성장세는 프리미엄 여행 수요의 견고함을 입증하므로 국내 호텔 업계는 객실 점유율 방어보다는 ADR 인상을 통한 수익 극대화와 인건비 효율화 전략을 병행해야 함.