U.S. Vacation Rental Market Report Autumn 2025: Industry Performance Analysis

2025년 가을 미국 숙박 공유 시장 보고서: 산업 성과 분석 및 2026년 전망

1. 2025년 말 미국 단기 임대(STR) 시장의 회복 및 안정세 진입

• 2025년 10월 수요 지수가 +0.04를 기록하며 여름 이후 본격적인 회복 국면에 진입함
• 12월 RevPAR(객실당 수익) 전망치가 전년 대비 +7% 상승하며 연말 수익성이 대폭 개선될 것으로 보임

2. 지역별 성과 차이 및 호텔 대비 높은 경쟁력 유지

• 뉴잉글랜드와 하와이 지역이 RevPAR +5% 성장을 기록하며 시장을 주도하고 있음
• 모든 시장에서 단기 임대 숙박 시설이 호텔보다 2~15%포인트 높은 성과 우위를 점함

3. 예약 행태 변화 및 플랫폼별 시장 점유율 현황

• 평균 숙박 기간이 2~9% 감소하고 예약 리드타임이 최대 5% 단축되는 등 소비 행태가 변화함
• 에어비앤비가 예약 점유율 47%로 독보적이며, 직거래 예약(24%)은 가장 높은 예약당 수익을 유지함