미래에셋이 안방(安邦)보험이 매물로 내놓은 호텔의 인수 우선협상자로 선정
작년 8월에 중국의 안방(安邦)보험이 중국 정부의 압박으로 인해 호텔을 매물로 내놓는다는 소식을 전해드렸는데요.
[
중국 기업들의 호텔 매각 행렬
지난 8/19일 월스트리트저널(Wallstreet Journal)에서 기사가 하나 나왔습니다. 바로 중국의 안방(安邦)...
blog.naver.com
](https://blog.naver.com/geniusjo1984/221346382235)
1. 미래에셋의 인수
그 호텔들을 우리나라 미래에셋이 사게 될 것 같습니다.
지지난주에 매입을 추진한다는 소식이 나오더니...
[
"미래에셋, 6조7천억원 규모 美호텔 15곳 매입 추진"
(서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 미래에셋금융그룹이 미국 고급호텔 15곳을 매입하는 계획을 추진하고 있다고 블룸버그 통신이 12일(현지시간) 보도했다. 통신은 중국 '보험재벌' 안방(安邦)보험이 내놓은 55억 달러(
news.naver.com
](https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=001&aid=0011016108)
그제 인수 우선협상자로 선정되었다는 보도가 나왔습니다.
[
미래에셋, 美 호텔 15곳 인수 우선협상자로
미래에셋금융그룹이 미국의 고급 호텔 15곳 인수를 위한 배타적 협상권을 확보했다. 중국 안방보험이 통매각을 추진 중인 이 매물들의 합산 가격은 55억달러(약 6조7000억원)로, 인수가 성사되면 국내 자본의 해외 부
news.naver.com
](https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0004198072)
총 인수 금액은 55억달러(6.7조원)이라고 합니다.
성사될 경우 국내 자본의 해외 부동산 투자 중 최고치라고 합니다.
이 15개 호텔에는 JW메리어트 에식스하우스호텔. 로스샌타모니카비치호텔, 와이오밍 잭슨홀의 포시즌스호텔, 샌프란시스코의 웨스틴세인트프랜시스호텔 등이 포함되어 있습니다.
2. 히스토리
지난 포스팅에 자세히 적어두긴 했지만, 이 호텔들의 히스토리를 가볍게 다뤄보자면,
안방보험은 세계 최대 사모펀드 중 하나인 블랙스톤으로부터 2016년에 호텔 16곳을 사들였습니다.
그 금액이 65억 달러 였습니다.(55억 달러라는 보도도 있었습니다.)
중국 정부의 압박 등의 이유로 16 곳 중 월도프 아스토리아 뉴욕만을 제외한 15개 호텔의 매각을 진행하게 됩니다.
즉, 3년을 보유하면서 수익을 내기는 커녕 사실상 손해를 보고 미래에셋에 판매하게 된 것입니다.
작년 포스팅에서 저가 매각은 피하기 어려우므로 우리나라 국민연금 등이 사면 어떨까 적어두었었는데...
국민연금은 아니지만 우리나라 자본이 인수할 줄은 몰랐네요.ㅎㄷㄷ
3. 향후 전망
미래에셋은 지난 2013년부터 꾸준히 호텔 및 리조트를 구입하고 있습니다.
[
미래에셋은 호텔업계 '큰손' 시드니 포시즌스 호텔 등 매년 한 개꼴 인수
미래에셋 20년 탐구 국내선 명품리조트 개발 [ 홍윤정 기자 ] 미래에셋그룹은 호텔 리조트 등 관광산업에 지속적으로 투자하고 있다. 해외에서 최고급 호텔을 잇따라 사들였다. 국내에서는 명품 리조트 개발에 적극적이다.
news.naver.com
](https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0003787770)
이번 건까지 인수한 걸로 봐서는 회사의 방향성을 이쪽으로 잡고 가는 것 같긴 합니다.
근 10년간 호텔 산업이 지속적으로 호황을 누려왔기 때문이겠지요.
그러나 요즘 세계 호텔 업계의 내년 전망에서 빠지지 않는 것이 성장이 둔화될 것이라는 예상입니다.
("예상"이긴 합니다.)
호텔업 경기가 수축되는 타이밍에 부동산을 투자해 손해를 보지 않을까 살짝 우려스러운 생각이 들긴 합니다.
물론 미래에셋에 근무하시는 전문가들이 잘 판단하셨겠지만,
미래에셋도 안방보험처럼 손해를 보지는 않았으면 합니다.
이상입니다.