HDV Insights

검색은 AI Chat으로 하면 좋습니다.

스페인 임대료가 10년 새 거의 두 배로 오르고 공공임대주택 비중이 2% 미만에 머물면서 청년·저소득층 부담이 커졌으며, 고령 세입자 퇴거 사건은 전국 시위로 번졌습니다. 주거난은 조기 총선의 핵심 쟁점이 됐고, 관광용 단기임대 규제와 취약계층 보호 요구가 커져 관광·숙박업계의 지역사회 대응 및 정책 모니터링이 중요해졌습니다.

유럽연합이 에어비앤비 등 단기 임대 시장의 급성장이 야기한 주택난을 해결하기 위해 규제 근거를 명확히 하는 법안을 추진합니다. 지자체는 주택 가격 및 가처분 소득 등 정량적 지표에 기반해 규제를 도입할 수 있게 되며, 향후 데이터 투명성 확보와 주거 안정 및 관광 활성화 사이의 균형을 맞추는 것이 업계의 핵심 과제가 될 것입니다.

서울 홍은동 스위스그랜드호텔 부지가 홍제353PFV로 소유권이 이전되며 약 1,300가구 규모의 주거 단지 조성 사업이 본격적으로 재개되었습니다. 4,500억 원 규모의 브릿지론을 확보하며 사업 동력을 마련했으나, 과거 친일재산 논란과 인허가 절차 등 복잡한 과제가 남아있어 철저한 리스크 관리와 사회적 합의가 성공의 핵심이 될 것으로 전망됩니다.

30년 넘은 주택 '외국인 민박' 허용…"실거주 완화도 뒤따라야"

작년(2023.9.5)에 뉴욕시의 단기렌탈 규제법(Local Law 18) 시행되어

호텔·녹지 넣으면 용적률 대폭 높여준다

Barcelona to ban apartment rentals to tourists in bid to cut housing costs

Homes & Villas by Marriott Bonvoy Makes Finding a Vacation Home Easy with Generative AI

Airbnb Rentals Are Plummeting in Its Biggest US Market

옥스포드이코노믹스 분석에 따르면 2014년부터 2021년까지 미국 주택 및 렌탈 가격 변동의 주요 동인은 소득이었으며, 단기 렌탈(STVR)의 영향은 전체 기간과 코로나 기간 모두에서 매우 미미한 수준에 그쳤다. 이는 주택 가격 안정화를 위한 정책 수립 시 소득 요인에 집중해야 함을 시사합니다.

[단독] 스위스그랜드호텔 역사 속으로…34층 아파트 들어선다