HDV Insights

검색은 AI Chat으로 하면 좋습니다.

미국 호텔 산업은 경제 전망 악화와 인플레이션 압박으로 2025년 6월 RevPAR 감소 등 실적 부진을 겪고 있으며, 단기 임대 시장은 성장세를 보이나 전반적인 수익성 압박과 국제 여행객 감소가 지속되는 가운데 가을 기업 여행 회복 가능성에 주목해야 합니다.

미국 호텔업계의 IT 지출은 전체 비용 증가율을 상회하며 급증하고 있으며, 특히 고객 대면 시스템 관련 비용이 크게 늘어난다. 향후 하드웨어 및 소프트웨어 가격 상승이 예상되므로, 디지털 인프라 감사와 벤더 통합을 통한 비용 관리가 중요해집니다.

아시아 태평양 지역에서 글로벌 호텔 브랜드의 급격한 확장은 시장 지배력을 강화하고 높은 투자 매력도를 입증합니다. 이에 호텔 소유주와 운영자는 가치 부가 기회가 큰 업스케일 및 어퍼 미드스케일 브랜드에 주목하며 유연한 운영 전략을 모색해야 합니다.

2024년 글로벌 호텔 투자는 국경 간 거래 증가에 힘입어 반등하였으며, 2025년에는 금리 인하와 긍정적인 여행 전망으로 더욱 활성화될 전망입니다. 특히 EMEA와 아시아 태평양 지역이 매력적인 투자처로 부상하며, 한국은 강력한 펀더멘털로 추가 자본 유치가 기대됩니다.

용산에 글로벌 럭셔리 호텔 ‘파크하얏트’ 유치할 것

호텔 로열티 프로그램은 회원 수와 기여율이 꾸준히 증가하여 가치를 입증합니다. 다만, 회원 이용 패턴 변화에 맞춰 비수기 활용 및 부대 수익 증대를 위한 포인트 사용 인센티브와 프로그램 성과 측정을 통한 ROI 입증이 중요해집니다.

CBRE의 2025년 3월 미국 호텔 산업 동향 보고서는 현재 시장의 전반적인 현황을 면밀히 분석합니다. 이 보고서는 주요 변화 요인과 향후 전망에 대한 심층적인 통찰 및 전략적 시사점을 제공하며, 업계 관계자들에게 필수적인 정보를 제시합니다.

CBRE가 실시한 2025년 미국 호텔 투자자 의향 조사 결과, 전년 대비 투자 의향이 소폭 감소하여 향후 미국 호텔 시장의 투자 심리에 미묘한 변화가 있음을 시사합니다.

호텔 실적 전망치를 발표하는 대표적인 회사들의 전망치를 묶어서 소개해 보겠습니다.

CBRE가 발표한 미국 호텔 시장의 최신 실적 전망은 현재 상황을 진단하고 2024년 12월까지의 주요 변화를 예측합니다. 이는 업계의 핵심 동향과 투자 전략에 대한 중요한 시사점을 제공합니다.

CBRE 분석에 따르면, 2024년 3분기 미국 호텔 시장은 여름 여행 시즌의 예상치 못한 부진으로 인해 전반적인 기본 실적이 약화되었으며, 이는 저조한 여행 수요가 호텔 산업 전반에 부정적인 영향을 미쳤음을 시사합니다.

호텔 시장은 RevPAR 성장 둔화와 브랜드 수 급증이라는 상황 속에서 성과 편차가 심화되는 양상을 보입니다. 특히 럭셔리 및 어퍼 미드스케일, 장기체류 및 리미티드 서비스 부문이 강세를 나타내며, 이에 따라 체인 스케일보다 개별 브랜드 선택의 중요성이 더욱 커집니다.