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How has AI changed travel investors’ mindset?

호텔 스파는 럭셔리 호텔의 핵심 수익원이지만, 2024년 인건비 상승으로 이익이 감소하는 추세입니다. 이에 따라 계약직 활용 및 테라피스트가 필요 없는 서비스 도입을 통해 비용 효율성을 높이는 전략이 중요해지고 있습니다.

코스타와 투어리즘 이코노믹스는 지속적인 실적 부진, 거시 경제 우려, 비용 증가를 이유로 2025-26년 미국 호텔 성장 전망과 함께 수요, ADR, RevPAR 지표의 성장률 및 GOP 마진 전망을 하향 조정합니다.

2025년 2분기 미국 호텔 RevPAR은 공급이 수요를 앞지르고 대체 숙박 경쟁이 심화된 데다 국제 여행 성장세까지 둔화하며 하락했으며, 럭셔리 체인은 ADR 상승으로 성장했으나 중저가 체인은 부진하고 특정 이벤트 도시를 제외한 전반적인 실적 부진이 두드러집니다.

여행 산업 전반에 AI 도입이 확산되어 항공권 가격 책정, 호텔 객실 배정, 렌터카 손상 평가 등 주요 결정에 AI를 활용하지만, 개인정보 기반의 잠재적 가격 차별과 고객 분쟁 가능성에 대한 우려가 커지면서 AI의 공정성과 투명성에 대한 논란이 제기됩니다.

가상현실 관광 시장은 몰입형 경험 제공, 기술 발전, 코로나19 이후 비대면 여행 증가에 힘입어 성장하며, 메타버스 통합과 문화 보존 활용이 주요 트렌드이고, 북미가 최대 시장을 형성하며 아시아태평양 지역이 가장 높은 성장률을 보입니다.

호텔 브랜드 확장이 RevPAR 성장으로 이어지지 않고 브랜드 간 성과 격차가 심화됩니다. 따라서 소유주와 개발자는 장기적 관점에서 성과 기반 계약 및 소프트 브랜드 제휴를 통해 전략적 접근이 필요합니다.

미국 무역 정책 불확실성으로 2025년 아시아 태평양 GDP 성장률 전망치는 하향 조정되었으나, 한국, 일본, 싱가포르의 견고한 투자 수요에 힘입어 전체 부동산 투자 규모 성장률은 상향 조정됩니다. 주요 섹터는 시장별로 상이한 양상을 보이며 인도, 일본, 한국이 성장을 주도하고 중화권은 하락세를 지속합니다.

미국 호텔 산업은 경제 전망 악화와 인플레이션 압박으로 2025년 6월 RevPAR 감소 등 실적 부진을 겪고 있으며, 단기 임대 시장은 성장세를 보이나 전반적인 수익성 압박과 국제 여행객 감소가 지속되는 가운데 가을 기업 여행 회복 가능성에 주목해야 합니다.

지속적인 비용 압박과 관세 영향으로 모든 소득 계층에서 가격 민감성이 심화합니다. 이에 따라 브랜드 충성도보다 가성비를 중시하고 할인 소매점으로 전환하는 소비 행동 변화가 가속화하며, 이는 소득 계층 간 소비 심리 격차를 더욱 확대하는 요인으로 작용합니다.

2025년 여행 구매자들은 비용 통제를 최우선으로 하며, 항공, 호텔, 렌터카 소싱에서 유연성, 추가 서비스, 지속가능성 요구가 증가합니다. AI와 자동화는 미래 소싱 전략의 핵심 동향으로 부상하며, 구매자 절반 이상이 AI 도입을 모색합니다.

소셜미디어가 알고리즘 기반의 '관심사 미디어'로 진화하면서 여행 업계는 팔로워보다 조회수에 집중합니다. 유용하고 공감 가는 콘텐츠와 신뢰도 높은 크리에이터 협업으로 고객의 관심을 확보하며, 강력한 미디어 채널인 소셜미디어의 기회를 적극 활용하여 고객 접점을 확대하는 것이 중요합니다.