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2025년 방한 관광객이 역대 최고치인 1,894만 명을 기록하며 서울 호텔 시장은 객실 점유율과 매출액 모두 팬데믹 이전 수준을 상회하는 성과를 거두었습니다. 신규 공급 부족과 물리적 개발 제약으로 인해 호텔 자산의 가치가 재평가되는 가운데, 앞으로는 우량 자산의 전략적 리노베이션과 운영 효율화를 통해 시장 경쟁력을 확보하는 것이 투자 수익 극대화의 핵심이 될 것으로 전망됩니다.

2024년 1분기 방한 외래관광객은 전년 대비 22.6% 증가한 474만 명으로 역대 최고치를 기록했으며, 의료 및 K-라이프 스타일 등 고부가가치 관광과 지역 관광 활성화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 다만 크루즈 관광의 국가 및 지역 편중 심화와 낮은 지출액은 구조적 과제이며, 이를 극복하기 위해 데이터 기반의 맞춤형 마케팅 전략 강화와 체류형 상품 고도화가 요구됩니다.

정부는 40년 만에 관광기본법과 관광진흥법의 대대적인 개편을 추진하며 규제 중심에서 진흥 및 지역 주도형 체계로의 전환을 시도합니다. 이는 3천만 관광객 시대에 맞춰 변화된 환경에 대응하고 관광 산업의 실질적인 경쟁력을 확보하기 위한 정책적 기반을 마련하려는 조치입니다.

외래관광객 유치를 통한 지역관광 활성화를 위해 현재 마케팅 현황을 면밀히 분석하고, 온라인 여행사(OTA)의 전략적 활용 확대 방안을 제시합니다. 본 콘텐츠는 OTA 심층 분석을 통해 실질적인 지역관광 마케팅 개선 방향을 모색합니다.

호텔·콘도에도 전문기술 없는 '외국 인력' 허용한다

최근 외래관광객 변화와 호텔시장 점검