40년 만의 관광 법제 대수술, 관광기본법 및 진흥법 개편 추진

2025년 방한 관광객이 역대 최고치인 1,894만 명을 기록하며 서울 호텔 시장은 객실 점유율과 매출액 모두 팬데믹 이전 수준을 상회하는 성과를 거두었습니다. 신규 공급 부족과 물리적 개발 제약으로 인해 호텔 자산의 가치가 재평가되는 가운데, 앞으로는 우량 자산의 전략적 리노베이션과 운영 효율화를 통해 시장 경쟁력을 확보하는 것이 투자 수익 극대화의 핵심이 될 것으로 전망됩니다.

신세계프라퍼티가 글로벌 부동산 개발사 오코그룹과 7,500억 원 규모의 조인트벤처를 설립하고 아만과 자누 등 럭셔리 호텔 및 복합 상업용 부동산 개발에 본격적으로 나섭니다. 이번 협력은 신세계의 복합 개발 역량과 최상위 호스피탈리티 브랜드 노하우를 결합해 글로벌 시장에서 차별화된 경쟁력을 확보하고 기업의 브랜드 가치를 한 단계 높이는 전략적 전환점이 될 것입니다.

과거 관광객 유치 수단이었던 숙박세가 최근에는 지역 주민 복지와 기후 대응 등 일반 공공 재원으로 용도가 확장되면서 전 세계적으로 도입이 확대되는 추세입니다. 이러한 변화는 관광 산업의 재원 배분권을 둘러싼 갈등을 야기하고 있으며, 호텔 업계는 가격 경쟁력 약화에 대비해 지속 가능성 전략을 고객에게 명확히 전달하는 등 대응 방안을 마련해야 합니다.